Comment se protéger des inondations ?
Notre maison a été inondée. Quelques centimètres d’eau ont suffi pour faire des dégâts importants. À part les sacs de sable y a-t-il d’autres moyens pour se protéger de ce genre d’évènement ? Fatima
Construire des maisons adaptées aux inondations
L'adaptation des maisons aux inondations a été négligée pendant des décennies. L'évolution des conditions climatiques change tout et impose des règles de bon sens que nos ancêtres appliquaient naturellement autrefois.
Ne pas construire en zone potentiellement inondable
Cela semble une évidence, pourtant la poussée pavillonnaire, depuis les années 1960, a conduit à construire dans des zones inondables, soit par non-classement des zones à risque ou dérogations tout à fait déraisonnables. Les compromissions aidant, on a urbanisé contre tout bon sens. Vivre au bord de l'eau est agréable tant que celle-ci n'entre pas dans la maison... Le diagnostic immobilier des risques technologiques et naturels indique formellement la potentialité d'inondation sur un zone donnée ou dans une maison déjà construite.
Adapter la maison aux risques d'inondations
Constructions sur pilotis
Des solutions techniques existent pour construire des maison adaptés aux risques et dégâts d’inondation, notamment la construction sur pilotis, tenant compte des crus historiquement connues. Une maison peut être construite sur :
– pilotis en bois;
– pilotis en acier ;
– pilotis en béton.
Une simple déclaration de travaux est imposée pour les pilotis de plus de 12 m de haut, dans les limites classiques (20 m2 ou 40 m2 – zone à PLU de surface) ajout de surface de moins de 150 m2 pour recours à un architecte.
Des architectes, bureaux d'études et entreprises spécialisées sont impérativement à consulter et à commanditer en pareil cas.
Limitation des conséquences des inondations
L'étude des maisons anciennes en zones inondables donne des indication précieuses sur les méthodes appliquées autrefois aux habitations en pareilles zones. Voici quelques principes autrefois appliquées et applicables aujourd'hui :
• surélever ou placer les pièces de vie à l'étage et non de plain pied;
• ne pas rendre les pièces de rez-de-chaussée étanches de façon à éviter la pression de l'eau sur les murs, rien ne pouvant s'opposer à l'entrée de celle-ci à partir d'un certain niveau d'inondation. les batardeaux et autres barrières sont à réserver aux inondations très occasionnelles;
• poser des revêtements de sol au rez-de-chaussée facilement nettoyables après le retrait de l'eau ;
• prévoir un escalier d'accès extérieur (ou plusieurs marches) permettant de faciliter l'accès des pièces à partir du niveau du sol ;
• stocker les vivres au grenier ou niveaux supérieurs et non à la cave ou au rez-de-chaussée.
Précautions dans les maisons récentes ou à construire en zones inondables
Dans les zones potentiellement inondables, un certains nombre de précautions de pur bon sens s'imposent :
• prévoir une alimentation électrique divisée entre l'étage (ou installer le compteur) et le plain-pieds, avec séparation de l'installation aux niveaux de celui-ci ou en sous-sol, par des coffrets électriques complémentaires ;
• même chose pour l'alimentation en gaz et le compteur ;
• installer la chaudière ou la pompe à chaleur au niveau supérieur, hors d'atteinte de l'inondation, avec une alimentation électrique et en combustible adaptée ;
• en cas de cheminée à foyer ouvert ou d'insert ou foyer, stocker les bûches ou le granulé à l'étage ;
• placer de la même façon le réfrigérateur / congélateur au-dessus du niveau potentiel d'inondation, ainsi que les moyens de communication (box internet, notamment).
Ces articles peuvent vous intéresser :
Est-on couvert par l'assurance en cas d'inondations ? - la brève de Christian PESSEY
Dans cette vidéo, Christian Pessey aborde une question cruciale : sommes-nous couverts par notre assurance en cas d'inondations ? Avec l'augmentation des phénomènes climatiques extrêmes, les dégâts liés aux inondations deviennent une préoccupation majeure pour de nombreux foyers.
Est-on couvert par l'assurance en cas d'inondations ? - la brève de Christian PESSEY
Dans cette vidéo, Christian Pessey aborde une question cruciale : sommes-nous couverts par notre assurance en cas d'inondations ? Avec l'augmentation des phénomènes climatiques extrêmes, les dégâts liés aux inondations deviennent une préoccupation majeure pour de nombreux foyers.
Les inondations sont-elles un dégât des eaux couvert par les assurances?
Notre maison a été dévastée par les inondations causées par la sortie de son lit de la petite rivière qui passe derrière chez nous. Beaucoup de dégâts sur les meubles mais aussi les enduits et les sols. Notre assureur fait la sourde oreille. Ma question est simple: les inondations sont-elles considérées comme un un dégât des eaux couvert par notre assurance habitation? Jean-Louis
Comment assainir une maison inondée et prévenir les dommages
Les inondations peuvent causer des dégâts considérables dans une maison, allant de la détérioration des biens matériels à la menace pour la santé des occupants. L'assainissement d'une maison inondée est une tâche urgente et délicate qui nécessite une approche méthodique pour minimiser les dommages et restaurer un environnement sain. Il est possible de mettre en œuvre des moyens de protection contre l'entrée de l'eau dans la maison. Dans cet article, nous explorerons les étapes essentielles pour assainir efficacement une maison après une inondation, tout en mettant l'accent sur les techniques recommandées par les experts en gestion des catastrophes naturelles.
Notre sélection
Passer du fioul au gaz - la brève de Christian PESSEY
Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
Le sel fait-il vraiment fondre la neige et le verglas ? - La brève de Christian PESSEY
je vais vous parler aujourd’hui de neige et de verglas et des possibilités de les faire fondre. Une terrasse ou une allée verglacées sur une terrasse dallée ou une allée bétonnée ou en pavés autobloquants constituent un réel danger de chute qui peut-être très grave.
Un bon bois de chauffage, c'est quoi ? - La brève de Christian PESSEY
Le choix du bois de chauffage est crucial pour assurer un bon rendement énergétique et limiter l'impact environnemental. Mais comment reconnaître un bois de qualité ? Plusieurs critères entrent en jeu : le type d'essence, le taux d'humidité, la densité et la saison de coupe.
L'entretien de la chaudière gaz
Christian PESSEY parle de l’entretien de la chaudière gaz et de votre système de chauffage central. Si vous avez un système par radiateurs ou un plancher chauffant, qui sont alimentés par une chaudière au gaz, vous devez faire entretenir celle-ci une fois par an, que vous soyez locataire ou propriétaire occupant. C’est la même chose pour un chauffe-bains au gaz. C’est une obligation légale. Si vous ne le faites pas, votre responsabilité pourra être engagée en cas d’accident, et vous ne serez pas couvert par votre assurance.
Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?
Christian PESSEY fait le point sur les signes d'usures qui peuvent pousser au remplacement des fenêtres de toit. En remplaçant vos fenêtre de toit vous ferez des économies de chauffage et vous améliorerez le confort des combles qui en sont équipées.
Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride
La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
Faire des économies d'énergie commence bien entendu par le fait de bien isoler son logement, mais aussi en apprenant à régler correctement le thermostat du ou des appareils de chauffage.
Isolation des parois : la fin des ossatures?
L'innovation réside dans la suppression des ossatures métalliques rendue possible par l’association d’une plaque de plâtre ultra résistante et d'accessoires de pose brevetés. Le système permet de réaliser un doublage des murs intérieurs sans ossature métallique verticale.
Les derniers conseils maison
Pour ne pas oublier l'amiante : le décret du 26 mars 2026
Un décret du 26 mars 2026 renforce les obligation de détection de l'amiante lors des diagnostics de détection de ce matériau très dangereux pour la santé. Une large diffusion de ce texte mériterait d'être réalisée auprès des particuliers comme des professionnels. En voici le commentaire.
Isoler un mur intérieur ou une cloison
L'isolation intérieure des parois présente l'avantage de la simplicité des travaux, mais l'inconvénient de prendre de la place en surface et en épaisseur et de devoir refaire la décoration intérieure. Les isolants sont soit collés directement sur le mur à isoler, soit intégrés à des doublages avec ou sans ossatures métalliques.
Nettoyage des façades et des toitures à la vapeur
Avec la pollution les façades se salissent de plus en plus vite, de la mousse et des lichens gagnent les toitures. Les méthode de nettoyage sont souvent agressives, d'autres peu efficaces. Une entreprise spécialisée dans le nettoyage de toiture et des surfaces extérieures, (Prop'Habitat) a développé une solution utilisant la vapeur basse pression, sans produit chimique.
Dallage en dalles irrégulières (opus incertum)
Pour ce type de dallage à disposition irrégulière, le fait que les surfaces soient plus importantes et les dalles plus grossières et irrégulières que le carrelage ne signifie pas que la pose en soit plus facile. Dans la plupart des cas, il est nécessaire d'établir une dalle en sur laquelle on pose une chape de mortier permettant de sceller les dalles. Voici comment faire.
Linge de maison à l'extérieur : tendances
À la campagne, le dimanche a un goût particulier : celui des tablées généreuses, des instants suspendus et des plaisirs simples à partager. Et pour retrouver ces sensations, Eminza célèbre un art de recevoir simple et chaleureux, porté par un linge de table qui joue les accords justes entre matières naturelles, motifs intemporels et palette solaire.
Amiante dans la maison : détection et protection
Les risques sanitaires de l'amiante sont considérables. Ils ne concernent pas les constructions récentes mais celles réalisées avant 1977 ou dans les quelques années suivantes, pendant lesquelles des matériaux stockés avant cette date pourraient avoir été mis sur le marché . Au-delà du désamiantage spectaculaire de grands bâtiments publics, il faut être prudent, lors de travaux de rénovation des maisons anciennes en général.
Installations électriques dangereuses
Toutes les enquêtes le prouvent : les installations électriques des maisons et appartements sont pour la plupart hors normes, voire vétustes et dangereuses. Pour le savoir, vous pouvez conduire un certain nombre de vérifications.
Pellets (granulés) et monoxyde de carbone (CO) : le communiqué de Propellet
Suite aux inquiétudes suscitées par de potentiels risques d'émanation de monoxyde de carbone (CO) liées au stockage des granulés de bois, ou pellets ( notre article ), l'association Propelet a publié un communiqué précisant ses recommandations sur le sujet: le voici en intégralité.
