Comment se protéger des inondations ?
Notre maison a été inondée. Quelques centimètres d’eau ont suffi pour faire des dégâts importants. À part les sacs de sable y a-t-il d’autres moyens pour se protéger de ce genre d’évènement ? Fatima
Construire des maisons adaptées aux inondations
L'adaptation des maisons aux inondations a été négligée pendant des décennies. L'évolution des conditions climatiques change tout et impose des règles de bon sens que nos ancêtres appliquaient naturellement autrefois.
Ne pas construire en zone potentiellement inondable
Cela semble une évidence, pourtant la poussée pavillonnaire, depuis les années 1960, a conduit à construire dans des zones inondables, soit par non-classement des zones à risque ou dérogations tout à fait déraisonnables. Les compromissions aidant, on a urbanisé contre tout bon sens. Vivre au bord de l'eau est agréable tant que celle-ci n'entre pas dans la maison... Le diagnostic immobilier des risques technologiques et naturels indique formellement la potentialité d'inondation sur un zone donnée ou dans une maison déjà construite.
Adapter la maison aux risques d'inondations
Constructions sur pilotis
Des solutions techniques existent pour construire des maison adaptés aux risques et dégâts d’inondation, notamment la construction sur pilotis, tenant compte des crus historiquement connues. Une maison peut être construite sur :
– pilotis en bois;
– pilotis en acier ;
– pilotis en béton.
Une simple déclaration de travaux est imposée pour les pilotis de plus de 12 m de haut, dans les limites classiques (20 m2 ou 40 m2 – zone à PLU de surface) ajout de surface de moins de 150 m2 pour recours à un architecte.
Des architectes, bureaux d'études et entreprises spécialisées sont impérativement à consulter et à commanditer en pareil cas.
Limitation des conséquences des inondations
L'étude des maisons anciennes en zones inondables donne des indication précieuses sur les méthodes appliquées autrefois aux habitations en pareilles zones. Voici quelques principes autrefois appliquées et applicables aujourd'hui :
• surélever ou placer les pièces de vie à l'étage et non de plain pied;
• ne pas rendre les pièces de rez-de-chaussée étanches de façon à éviter la pression de l'eau sur les murs, rien ne pouvant s'opposer à l'entrée de celle-ci à partir d'un certain niveau d'inondation. les batardeaux et autres barrières sont à réserver aux inondations très occasionnelles;
• poser des revêtements de sol au rez-de-chaussée facilement nettoyables après le retrait de l'eau ;
• prévoir un escalier d'accès extérieur (ou plusieurs marches) permettant de faciliter l'accès des pièces à partir du niveau du sol ;
• stocker les vivres au grenier ou niveaux supérieurs et non à la cave ou au rez-de-chaussée.
Précautions dans les maisons récentes ou à construire en zones inondables
Dans les zones potentiellement inondables, un certains nombre de précautions de pur bon sens s'imposent :
• prévoir une alimentation électrique divisée entre l'étage (ou installer le compteur) et le plain-pieds, avec séparation de l'installation aux niveaux de celui-ci ou en sous-sol, par des coffrets électriques complémentaires ;
• même chose pour l'alimentation en gaz et le compteur ;
• installer la chaudière ou la pompe à chaleur au niveau supérieur, hors d'atteinte de l'inondation, avec une alimentation électrique et en combustible adaptée ;
• en cas de cheminée à foyer ouvert ou d'insert ou foyer, stocker les bûches ou le granulé à l'étage ;
• placer de la même façon le réfrigérateur / congélateur au-dessus du niveau potentiel d'inondation, ainsi que les moyens de communication (box internet, notamment).
Ces articles peuvent vous intéresser :
Est-on couvert par l'assurance en cas d'inondations ? - la brève de Christian PESSEY
Dans cette vidéo, Christian Pessey aborde une question cruciale : sommes-nous couverts par notre assurance en cas d'inondations ? Avec l'augmentation des phénomènes climatiques extrêmes, les dégâts liés aux inondations deviennent une préoccupation majeure pour de nombreux foyers.
Est-on couvert par l'assurance en cas d'inondations ? - la brève de Christian PESSEY
Dans cette vidéo, Christian Pessey aborde une question cruciale : sommes-nous couverts par notre assurance en cas d'inondations ? Avec l'augmentation des phénomènes climatiques extrêmes, les dégâts liés aux inondations deviennent une préoccupation majeure pour de nombreux foyers.
Les inondations sont-elles un dégât des eaux couvert par les assurances?
Notre maison a été dévastée par les inondations causées par la sortie de son lit de la petite rivière qui passe derrière chez nous. Beaucoup de dégâts sur les meubles mais aussi les enduits et les sols. Notre assureur fait la sourde oreille. Ma question est simple: les inondations sont-elles considérées comme un un dégât des eaux couvert par notre assurance habitation? Jean-Louis
Comment assainir une maison inondée et prévenir les dommages
Les inondations peuvent causer des dégâts considérables dans une maison, allant de la détérioration des biens matériels à la menace pour la santé des occupants. L'assainissement d'une maison inondée est une tâche urgente et délicate qui nécessite une approche méthodique pour minimiser les dommages et restaurer un environnement sain. Il est possible de mettre en œuvre des moyens de protection contre l'entrée de l'eau dans la maison. Dans cet article, nous explorerons les étapes essentielles pour assainir efficacement une maison après une inondation, tout en mettant l'accent sur les techniques recommandées par les experts en gestion des catastrophes naturelles.
Les dernieres vidéos maison
Isolation des parois : la fin des ossatures?
L'innovation réside dans la suppression des ossatures métalliques rendue possible par l’association d’une plaque de plâtre ultra résistante et d'accessoires de pose brevetés. Le système permet de réaliser un doublage des murs intérieurs sans ossature métallique verticale.
Arnaques à la rénovation énergétique : comment les éviter ?
Chauffage, eau chaude, ventilation : Qualit’EnR , l'association qualité énergie renouvelable dresse le portrait des arnaqueurs, des écodélinquants dans le domaine des énergies renouvelables. Des conseils essentiels pour éviter les arnaques.
La maçonnerie est à la base des travaux de construction. Les techniques sont assez simples, mais il faut suivre à la lettre les conseils avisés et ne se lancer dans les travaux qui participent à la solidité du bâti que bien informé. L'outillage est basique et assez peu onéreux.
La rénovation permet de prolonger et d'améliorer la maison. La rénovation énergétique de la maison est à l'ordre du jour : isolation, chauffage, rafraîchissement permettent de mieux vivre et de faire des économies
Le jardin est le complément logique de la maison, comme le sont le balcon, la terrasse et même le logement en général pour y faire pousser des plantes d'intérieur.
Rester le plus longtemps possible chez soi pour bien y vivre sa retraite et y vieillir dans les meilleures conditions, c'est le souhait d'un maximum de personnes, même si les établissements spécialisés sont en grande majorité bien tenus, par des personnels dévoués et attentifs. Mais pour rester chez soit quand on perd de la mobilité, il faut des aménagements, des adaptations qui facilitent la vie. Les conseils manquent souvent pour réaliser des travaux dans le logement, avoir les bonnes informations sur les aides financières, les bons contact pour faire certaines démarches. C'est l'objet de cette rubrique.
PAC hybride gaz : Christian PESSEY témoigne !
Dans cette vidéo, Christian PESSEY fait le point sur la PAC hybride gaz et vous annonce notre future série de reportages consacrée à l'installation de ce système, du raccordement au gaz de ville jusqu'à sa mise en service !
Choisir sa pompe à chaleur hybride gaz : les bons critères
PAC monoblocs, bi-blocs ou réversibles ? Dans cette vidéo, Christian PESSEY vous aides à faire la différence entre les modèles de pompe à chaleur hybride gaz et à trouver les critères qui vous correspondent le mieux.
Les derniers conseils maison
Chaux vive et chaux éteinte : différences et utilisations
Longtemps avant l’essor du ciment moderne, la chaux a façonné les murs, les sols et les champs. Derrière ce nom familier se cachent pourtant deux matières bien distinctes : la chaux vive et la chaux éteinte. Toutes deux issues du calcaire, elles se distinguent par une réaction chimique décisive qui change leur nature, leur comportement et leurs usages.
Les taux de qualité de l'air du logement : CO2, TVOC, HCHO, humidité
Les appareils d'analyse de qualité de l'air intérieur des logements contrôlent un certain nombre de composants polluants dont un ne connaît pas forcement la signification et les seuils qualitatifs. En voici une synthèse.
Pose du parquet : les différentes méthodes de pose
Le parquet est l’un des types de sols les plus anciens. Autoporteur quand il est cloué sur des solives ou des lambourdes, il devient revêtement quand il est collé ou posé “flottant”. Les différentes méthodes de pose de parquet permettent d’obtenir des sols d’excellente qualité dont l’entretien variera selon la finition choisie. Une sous-couche isolante est de rigueur pour la pose flottante, surtout en immeuble collectif. Voici la synthèse des méthodes de pose.
Les appareils de chauffage électriques
Longtemps considérés comme des appareils d’appoint, car gros consommateurs d’énergie, les appareils électriques font désormais partie intégrante des systèmes de chauffage. Si les convecteurs sont montrés du doigt pour leur inconfort (le flux d'air) et leur manque de souplesse (le "tout ou rien"), les radiateurs à liquide caloporteur ou à cœur de chauffe en fonte ou en pierre assurent une chaleur douce comparable à celle d'un radiateur de chauffage central.
Faut-il renoncer à Maprimerénov'? Quelles autres solutions d'aides ?
Le dispositif MaPrimeRénov’, mis en place par l’État pour accompagner les travaux de rénovation énergétique en France, ne traverse pas sa meilleure passe. Suspensions, baisses de budget et complexification sont autant de signaux qui incitent à s’interroger : faut-il y renoncer ? Et si l’on changeait de cap, quelles autres solutions s’offrent aux particuliers ?
Doubler un sol par panneaux vissés
Le doublage du sol par des panneaux (de particules ou de MDF) est une solution rapide et très efficace, notamment quand un ragréage est insuffisant. Il faut naturellement pour cela que le sol soit plan et se prête au chevillage et au vissage. Le panneau de particules présente l’avantage d’offrir une assez bonne isolation acoustique et thermique, surtout s’il est d’une certaine épaisseur. On peut aussi intercaler entre le panneau et le sol une couche d’isolant supplémentaire.
Alimentation électrique d'un lave-linge dans une salle d'eau
L'installation d'un lave-linge pose souvent un réel problème dans les immeubles relativement ancien. S'ils sont la plupart du temps conçu pour recevoir un lave-vaisselle dans la cuisine, rien n'est généralement prévu pour le lave-linge, qu'on retrouve souvent de ce fait dans la salle de bains, la salle de douche ou le cabinet de toilette. Si l'alimentation et l'évacuation ne présente pas de difficulté du fait de la présence des appareils sanitaire, l'alimentation électrique doit généralement être créée dans le le respect des règles de sécurité liées à cet endroit spécifique.
Ciment : un matériau de maçonnerie qui n'est pas sans risques
Sur les chantiers, le ciment est très présent. Mélangé à l’eau, au sable ou au gravier, il donne du mortier et du béton, matériau solides pour la construction ou la rénovation. Mais derrière cette solidité se cache une réalité moins connue : le ciment est aussi un produit dangereux pour la santé. Poussières, brûlures, allergies, etc. ses effets peuvent être graves, surtout en cas d’exposition répétée. Quels sont exactement ces risques ? Quelles précautions prendre, et existe-t-il des alternatives plus sûres, comme la chaux ?
