Humidité et isolation : comment traiter une maison

Nous avons une maison de 1900 avec de remontées capillaires dans les murs, établis directement en plein terre. Les mur extérieurs sont recouverts d'un enduit de finition en béton 4mm (1975). Les murs intérieur sont en pierre et terre avec, du Depron de 6m et tapisserie. Il n'y pas de drain posé sachant qu'il y a une source souterraine à 20 m. Il y a du salpêtre coté mur intérieur qui pousse le Depron et la tapisserie est  tachetée.

Avons-nous la possibilité de poser sur les mur intérieur une cloison de 30 mm d'épaisseur maxi (du fait de la disposition de la porte d'accès?
Quelle solution pour isoler les murs par l'intérieur (panneau liège 10 mm collé sur mur, autres) ? Quelle solution pour isoler les murs par l'extérieur?
Astérix

La réponse de Christian PESSEY à votre problème d'humidité et isolation

Lutter contre l'humidité

Aucune maison ne peut être isolée correctement si elle est humide. La problématique ici est l'absence de fondations et la présence d'eau souterraine, conjuguée avec une absence de drainage. La maison étant ancienne (1900), il n'y a pas de "bande d'arase" dans l'épaisseur des murs qui ferait barrière aux remontées capillaires. La première des choses à faire est un drainage périphérique et, si c'est possible, le captage de la source qui passe apparemment sous la maison par l'édification d'un puits.  C'est souvent la raison de la présence des puits près des maison, avant même l'alimentation en eau de la maison. Une injection de résine peut, dans ce cas, être une bonne solution, de même que des drains d'assèchement dans l'épaisseur du mur.

Quelle isolation?

Concernant l'isolation, le Depron, excellent produit, n'est pas un isolant mais une solution pour éviter le phénomène de mur froid et donc la condensation. Seule une isolation par l'extérieur, par exemple avec du PSE (polystyrène expansé insensible à l'humidité) et enduit rapporté permettrait une isolation significative (20 cm). Je vous déconseille un doublage et une isolation intérieurs qui risqueront de masquer d'éventuelles remontées capillaires et aboutir à un dégradation du bâti. 


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Christian PESSEY, journaliste de la construction, spécialiste de la rénovation et de l’entretien de la maison, du bricolage et des interventions sur le logement répond gratuitement et rapidement à toutes les questions des internautes sur le sujet, sur l’isolation, l’électricité, la maçonnerie, la plomberie, etc.