J'ai un problème d'humidité : j'ai acheté un bien dans une ancienne maison bourgeoise datant d'avant 1950. Les murs de la-dite maison sont des murs en pierre d'une épaisseur d'environ 50 cm avec la partie enterrée en contact direct avec la terre (donc l'eau, la terre...sont en contact direct avec la pierre). Nos caves sont dans cette partie enterrée et sont constituées de pierre apparente. L'ancien propriétaire a fait de la cave de mon lot, un souplex qui donne directement sur mon appartement via un escalier. J'ai deux petite fenêtre dans ce souplex. Dans cette pièce, j'ai un gros problème d'humidité, de remontée capillaire, de salpêtre, la pierre s'effrite un peu partout, Il y a de grosses traces d'eau à certains endroits sur la pierre. De fait, j'ai également de l'humidité et de la moisissure sur les murs de mon rez-de-chaussée. Je souhaiterais traiter cette pièce au mieux et de façon pérenne afin d'en faire ma salle de bain un dressing et une pièce supplémentaire pour quand j'ai des amis qui viennent. Quel est le meilleur traitement ? Merci par avance pour votre réponse
Marie
Les maisons sans fondations profondes sont, comme vous le décrivez, en contact direct avec la terre et l'humidité. Les pierres, le plus souvent calcaires, se gorgent d'eau qui, par capillarité, remonte dans la maçonnerie et s'évapore en surface de mur intérieur du sous-sol et tend à remonter à l'air libre vers l'étage supérieur. L'humidité suinte et, en s'évaporant, dépose des sels minéraux dont l'eau s'est chargée et traversant la pierre. On apparente cela à du salpêtre. Ce sont en fait des efflorescences. Plusieurs solutions sont à envisager.
Si vous avez accès à la périphérie de la maison, la meilleure façon de faire barrière à l'eau est de la détourner de ses fondations par un drainage périphérique (drains en plastique perforés, placés dans une tranchée à quelques mètres du murs, autour de ceux-ci ou en arrêtes de poisson dans le sens de la pente). Un lit de pierraille et de sable, au fond de la tranchée, favorise la dispersion de l'eau.
En plus ou à la place du drainage, il est possible de rendre étanche la base des murs. Si les fondations ont une certaine épaisseur (1 m minimum), on peut déchausser et d'établir une étanchéité avec un enduit spécifique et/ou une natte jusqu'au dessus de l'affleurement du sol.
On vous a sûrement vanté l'intérêt d'injection de résine pour faire barrière aux remontées d'humidité. Sans en lier le principe, elles ne fonctionne, selon moi que lorsque la maçonnerie est homogène et permet une diffusion régulière de la résine dans la maçonnerie. Une structure de pierres irrégulière et de joints à la chaux perturbe leur diffusion.
Le cuvelage est la solution la plus radicale qui, dans votre cas, serait la plus efficace. Il s'agit en quelque sorte de réaliser... une boîte dans la boîte en rendant les murs et le sol du sous-sol étanches par un enduit de mortier de ciment hydrofuge. Un puits de décompression percé dans le sol, permet d'éviter l'effet de pression de l'eau sous la maison. C'est la seule solution qui garantira de rendre votre pièce et salle de bains habitable.
Les remontées d'humidité capillaires dans la maison
Les remontées d'humidité se traduisent par des auréoles en bas des murs du sous-sol ou du rez-de-chaussée. C'est ce qu'on appelle les remontées capillaires . Comment les éviter, comment les neutraliser? C'est une question à traiter d'urgence quand elles se traduisent par l'effritement des enduits.
Remontées d'eau dans la cave : la solution du cuvelage
J'ai un problème d'infiltration d'eau dans ma maison dès qu'il pleut trop. Apparemment, il y aurait peut-être une source. Je pensais drainer, quand j'aurai trouver les finances, le côté de la maison où il y a l'infiltration mais on me dit que si l'eau vient du dessous ça ne servira à rien. Pouvez-vous m'aider car je ne sais plus quoi faire. Je voudrais régler ce gros problème avant de vendre la maison. Fabienne
Infiltration d'eau : comment les éviter?
Après les remontées capillaires, les infiltrations sont certainement la deuxième grande cause d’humidité dans la maison. Elles regroupent toutes les formes d’humidification du bâti, dues à des pertes d’étanchéité de ce que les professionnels appellent « l’enveloppe ».
D'où proviennent les remontées d'humidité dans les murs de notre maison ?
Nous avons acheté cet été une maison de campagne et nous constatons de l'humidité à l'intérieur des murs du salon. Des boursoufflures et une poudre blanchâtre sont apparues quand on a mis le chauffage. D'où viennent ces remontées et comment y remédier. Je précise que nous n'avons pas de cave. Catherine
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Nous allons parler aujourd’hui de « chauffage ». Et plus particulièrement du changement d’énergie. Nous allons aborder l’abandon du fioul au profit du gaz.
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L'entretien de la chaudière gaz
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Quand faut-il remplacer ses fenêtres de toit ?
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Installer une pompe à chaleur en conservant sa chaudière : la PAC hybride
La pompe à chaleur peut remplacer une vieille chaudière. Il est possible aussi de combiner une PAC avec l'énergie initialement utilisée (gaz ou fioul) : on parle alors de "pompe à chaleur hybride". Comment ça marche? Est-ce intéressant économiquement? Peut-on bénéficier d'aides comme le CITE? Valérie LAPLAGNE, du Conseil d'Administration de l' AFPAC (Association Française pour les Pompes à Chaleur), répond aux questions de Christian PESSEY, journaliste de la construction, en charge de l'émission LA MAISON DE CHRISTIAN TV sur RÉNO-INFO-MAISON.com et les plateformes de podcast.
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Baguettes électriques, profilés et goulottes d'atelier
Dans la catégorie des conduits électriques entrent également les baguettes, qui permettent la protection et le passage des fils pleins dits "à âme rigide", de façon semi-apparente. Il s'agit de baguettes en PVC blanc, très utilisées en rénovation où elles remplacent les baguettes en bois aujourd'hui rigoureusement interdites. Remplacer celles-ci est une exigence de sécurité.
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Quand on n'a besoin que d'une faible quantité de mortier de ciment, mais néanmoins significative, l'auge de suffit plus et la bétonnière n'est pas utile. On peut gâcher le mortier sur le sol (les spécialistes parlent de "gâchage à l'aire"). La méthode est simple, mais il faut la suivre correctement.
Des gouttières de toutes les couleurs
Longtemps perçues comme de simples éléments techniques destinés à évacuer les eaux pluviale de la toiture, les gouttières sont longtemps restées dans des couleurs neutres liés à leur matériau propre – le gris du zinc – ou neutres – le gris, le beige ou le noir du PVC. Elles s’imposent désormais comme un véritable détail esthétique de l’habitat. À partir d’une analyse des architectures régionales et des tendances colorimétriques en France, le spécialiste de la gouttière et des accessoires de couverture en aluminium offre le choix des couleurs de gouttières, qui varie fortement selon les territoires et reflète à la fois les styles locaux, les contraintes réglementaires et les évolutions de l’habitat.
Comment aménager une salle de bains moderne et fonctionnelle ?
La salle de bains a connu une véritable évolution au cours des dernières années. Longtemps pensée pour répondre uniquement aux besoins du quotidien, elle occupe désormais une place centrale dans l’aménagement intérieur. Son agencement traduit autant une recherche de confort qu’une volonté d’harmonie esthétique. Dans ce contexte, chaque décision compte. Le choix des équipements, des matériaux et de l’organisation de l’espace influence directement la praticité, l’ambiance générale et la qualité d’usage au quotidien.
Abandon de chantier : que faire?
L'entreprise qui devait nous livrer notre maison a abandonné le chantier et ne donne plus signe de vie. Ses locaux sont fermés pour "congés annuel" depuis plus d'un mois. La boite à lettre déborde. Je n'ai pas de nouvelles du courtier de travaux par qui nous sommes passés ; je suis inquiet. Quels recours puis-je avoir ? Pierre
5 solutions pour sécuriser votre piscine efficacement
Une piscine à domicile est un réel avantage pour les occupants d'un logement, car cet équipement participe beaucoup au confort. Pendant les journées chaudes d'été, c'est l'endroit le plus fréquenté pour se rafraîchir et passer du bon temps en famille. Mais cela représente aussi un potentiel danger, surtout pour les enfants et les personnes âgées. Nous proposons ici 5 solutions efficaces pour protéger votre piscine et prévenir les accidents.
